▲ 平陆运河通航仪式，转自广西云

2026年9月16日，一个载入史册的日子。

     随着货轮汽笛长鸣，平陆运河正式宣告通航。这条新中国成立以来第一条国家层面统筹建设的通江达海运河，历经四年建设，终于从蓝图变为现实，开启广西向海图强的新篇章。

      回望运河建设历程，无数建设者日夜奋战。在工程启动之初，房屋征收与土地收储是保障项目顺利推进的关键一环。作为广西房屋征收评估领域的专业力量，广西国泰房地产土地资产评估有限公司（以下简称"国泰评估"）有幸参与这一世纪工程，承担了钦州市多个重要区段的房屋征收评估任务，以独立、客观、公正的评估准则，为政府与被征收人之间搭建起价值衡量的专业桥梁，以专业服务护航国家战略工程落地。

     平陆运河，起点位于南宁市横州市西津库区平塘江口，经钦州市灵山县陆屋镇沿钦江进入北部湾，全长约134.2公里。这条"黄金水道"的建成，直接开辟了广西内陆及西南地区运距最短、最经济、最便捷的出海通道，对推动广西及西南地区发展具有重大战略意义。

     在工程建设启动阶段，运河沿线涉及钦州市主城区、滨海新城及多个区域的土地征收与房屋拆迁工作。国泰评估受钦州市住房和城乡建设局委托，深度参与了多个关键节点的房屋征收评估工作，用精准评估守护群众合法权益，为工程顺利推进贡献专业力量。

     在平陆运河钦州市主城区和滨海新城段的征收评估工作中，国泰评估承担了多个关键节点的评估任务，涵盖企事业单位宿舍区、城镇道路用地等多种物业类型，为工程前期工作提供了坚实的评估保障。

     运河沿线分布着多处企事业单位宿舍区，涉及农业农村、工业企业等多个单位。这些小区多为上世纪建成的老旧房屋，部分权属历史较为复杂。国泰评估团队逐户进行实地查勘，核实权属资料，对房屋现状进行详细记录，确保每一户的合法权益得到准确评估。

     部分老旧职工宿舍区承载着一代产业工人的记忆，房屋年代久远，权属资料复杂。国泰评估团队深入现场，逐一核实历史权属文件，对房屋现状进行详细测绘和清点，用专业和耐心赢得被征收人的理解与信任，顺利推动征收工作完成。

     部分工业企业涉及整体搬迁，国泰评估团队对房屋占用范围内的土地使用权及地上建筑物进行全面评估，为企业职工安置补偿提供权威依据，助力企业顺利推进搬迁工作，支持运河工程建设。

     除房屋征收外，国泰评估还承担了运河沿线多处城镇道路用地及配套设施用地的土地使用权价格评估工作。严格按照《城镇土地估价规程》操作，为政府土地收储决策提供专业的价格参考，保障运河配套设施用地顺利到位。

     在征收评估现场，国泰评估的估价师们不仅带来专业的评估服务，更以耐心和温情化解被征收人的顾虑。

     面对宿舍区年代久远、权属资料复杂的房屋，估价师们反复查阅档案资料，走访老职工了解情况，用真诚和细致消除被征收人的疑虑；对证载面积与现状不符的情况，耐心解释政策、现场核实，确保补偿公平合理。

     一张张现场照片记录下国泰评估人的工作足迹：老旧居民楼里，估价师们背着测量工具穿梭其间；简陋的办公桌前，估价师们仔细核对每一组数据；被征收人的家中，估价师们倾听诉求、解答疑问……这些画面，构成了国泰评估服务平陆运河建设的生动注脚。

     如今，运河汽笛长鸣，通航如期而至。

     这一刻，运河建设者们的付出终获回报。作为工程前期征收评估工作的参与者，国泰评估深感自豪与荣光。

     平陆运河的通航，标志着广西向海图强迈出新步伐。国泰评估有幸亲历这一历史性工程，深感责任重大、使命光荣。

     展望未来，国泰评估将继续秉持"独立、客观、公正"的执业理念，以专业的评估技术、严谨的工作态度、优质的服务水平，为更多重大工程建设保驾护航，为广西经济社会发展贡献评估力量。

▲ 平陆运河通航现场，转自广西云

一河通江海，评估连民心

     在新的征程上，国泰评估愿与社会各界携手同行，以专业守护公平，以服务践行担当，为建设新时代壮美广西贡献评估力量！